Особенность административных зданий и офисных центров – наличие большого количества помещений самого разного назначения, с разным потоком людей и, соответственно, разными нормами санитарной и пожарной безопасности.
Основная задача, которую выполняет вентиляция офисов – обеспечение подачи необходимого количества свежего воздуха с определенными свойствами. Ведь воздух на улице нечистый, в нем много пыли и вредных веществ. Соответственно, он должен быть очищен, в холодное время года – нагрет, а в теплое – охлажден. Идеальная температура воздуха для офиса – от +18 до+21 С в холодное время года и от +22 до +24 С в теплое.
Согласно исследованиям американских ученых, повышение температуры на один градус сверх + 22 С приводит к снижению продуктивности труда на 3,6%. Если температура в офисе выше + 30 С, то с дальнейшим повышением продуктивность труда будет снижаться еще быстрее. Особенно сильно это ощущается у людей, занятых умственной деятельностью.
Как же определяется конфигурация систем вентиляции и кондиционирования для каждого конкретного помещения? Не вдаваясь в технические детали, можно назвать четыре основных фактора: площадь помещения, его тип и назначение, количество постоянно находящихся в помещении людей и поток приходящих к ним посетителей, а также наличие офисной техники – компьютеров, копированных машин, источников бесперебойного питания, сканеров и т.п.
В большинстве современных офисов общая приточно-вытяжная вентиляция дополняется системой кондиционирования. Управляются они при помощи автоматики, которая задействует систему на полную мощность на протяжении рабочего дня и допускает некоторое снижение количественных и качественных параметров ночью и в выходные, что позволяет более рационально использовать ресурсы. Сигнализирует о превышении норм датчик СО2, которые виден всем сотрудникам.
Серьезной проблемой офисных помещений и административных зданий является снижение концентрации кислорода, с одной стороны, и увеличение углекислого газа, неприятных запахов, с другой.
Это приводит к духоте, усталости, плохому самочувствию, понижению работоспособности сотрудников и, в итоге, выливается к потере времени и доходов компании.
Именно поэтому необходима хорошая вентиляция офисов и административных зданий. Тогда комфортные условия работы в помещении серьезно повысят эффективность труда сотрудников и в результате, прибыль организации.
При проектировании вентиляции следует помнить о том, что офис, в частности, и административное здание, в целом, – это производственные помещения, в которых находится значительное количество людей и оргтехники. И решить проблему воздухообмена только при помощи кондиционеров не получится. Для замены отработанного воздуха новым необходимо устанавливать полноценную систему вентиляции. Кондиционер может только охладить уже имеющийся в комнате воздух и заново подать его в помещение.
Выбор вентиляции в административных зданиях и офисах зависит от:
- размера помещения
- планировки помещения
- количества работающих людей в помещении
- количества работающей техники
При расчете вентиляции офисов, административного здания исходят из того, что в общем на одного человека требуется от 30 до 60 метров кубических свежего воздуха.
Решение
Самым традиционным и распространенным решением при оборудовании офиса и административных зданий является приточно-вытяжная система вентиляции с искусственной вентиляцией воздуха. С помощью нее воздух в помещении организованно подается и удаляется, а также осуществляется его подпор либо разрежение. Если офис располагается рядом с комнатой для курения или кухней, то вентиляция в офисе должна создавать подпор воздуха, чтобы загрязненные воздушные массы из соседних подсобных помещений не могли проникнуть в комнату, где работают люди.
Способы подачи приточного воздуха системой вентиляции и размещение приточных отверстий воздуховодов должны быть спроектированы так, чтобы полностью исключить образование «застоя» в воздушном потоке и в то же время не вызывать ощущение сквозняка. Вентиляция в таких помещениях должна обеспечивать максимально равномерное распределение поступающего воздуха по всем помещениям.
